Appartement - 4 pièces - 82 m²

93000 BOBIGNY

• MAGNIFIQUE 4 PIÈCES, 3 CHAMBRES
• 92m² AU SOL
• PLEIN SUD & TRAVERSANT -SALLE DE BAINS & SALLE D'EAU
• 2 WC
• PARKING
• LOCAL VELOS
• AUCUN VIS-A-VIS
• EFFICITY, 4 mn à pied et 2mn à vélo du CANAL DE L'OURCQ
• l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au 3ème étage d’un immeuble de 2015 aux prestations de haute qualité, entretenu et bien géré, un appartement de 82m² Loi Carrez avec balcon de 10m², pensé pour favoriser le bien-être et la convivialité
• sans travaux.
• La double orientation et le balcon filant sur toute la longueur de la pièce à vivre offrent une respiration et un apport en lumière naturelle impressionnant. La vue sur l’environnement ne souffre d’aucun vis-à-vis. Cuisine équipée, salon et salle à manger composent avec cohérence et convivialité. --

Savamment conçue, pièces de réjouissance et pièces de repos sont bien délimitées. 3 chambres se partagent l’espace nuit qui donne sur le jardin de la copropriété à l'écart de l’animation et du bruit. Une salle de bains avec water-closet, une salle d’eau et un deuxième water-closet séparé ajoutent au confort et au bien-être familial. --

Au 1er sous-sol, un emplacement de stationnement est intégré dans la vente de ce joli appartement. Les accès de l’immeuble sont pourvus de digicodes, caméras de vidéosurveillance - Local vélo intérieur.

BOBIGNY, chef-lieu du département de la Seine-Saint-Denis, Commune du Grand Paris dotée d’enjeux stratégiques colossaux vers une mutation majeure avec son nouveau cœur de ville, écoquartier, ses nombreuses infrastructures publiques et privées. --

• Ultra connectée, carrefour des liaisons, entrée d’autoroute A86, à proximité, A3 puis A4 --

• Réseau de transport commun et routier hors pair. –-

• Bobigny est à 3,8 km de Paris Porte de Pantin - Un arrêt de Bus se trouve à quelques pas de l'immeuble –-

• À 8 minutes à pied, le MÉTRO « LIGNE 5 » station Bobigny Pablo Picasso - la Gare routière des Bus et des Taxis –-

• Tramway T1 à 5 minutes à pied, prolongation en cours jusqu'à Val de Fontenay –-

• Horizon fin 2023/début 2024, Tzen3, à 4min à pied de l’appartement, direct vers Paris 19ème, mode de transport innovant et ultra performant, mix entre RER, BUS et TRAM avec priorité à tous les feux. –-

• En correspondance : la ligne 11 de MÉTRO de Châtelet Paris à Rosny-Bois-Perrier. – Le RER E, futur EOLE qui passera par Porte Maillot, la Défense, Nanterre. –-

• 3 futures gares et ligne 15 Est du Grand Paris Express horizon 2025/2030 --

Pour toutes informations, contactez Satta BOYE par téléphone ou par mail.