Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 4 pièces - 80 m²

Appartement à vendre · Sèvres · 4 pièces · 80 m²

Publié le 03.06.2026

575 000 € 7 188 €/m2

4 pièces

80 m2

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Description

EXCLUSIVITE

SEVRES
QUARTIER CRISTALLERIE
CENT GARDES

4 PIÈCES

2 CHAMBRES
LUMINEUX
CHARME DE L’ANCIEN
VUE DÉGAGÉE

Fleur Bellet, consultante indépendante, vous propose en exclusivité ce 4 pièces lumineux de 80m² avec vue dégagée.

A proximité immédiate du parc de Saint-Cloud, de la piscine de Sèvres et du parc de Brimborion. cet appartement, situé au 3ᵉ étage d’un ancien hôtel particulier de la fin du XIXᵉ siècle, offre :

Côté jour : entrée, cuisine séparée, double séjour de 33 m² avec cheminée fonctionnelle, parquet en point de Hongrie ( possibilité de créer une 3ᵉ chambre)
Côté nuit : une chambre de 14,10m² avec rangement et une chambre de 12m² avec cheminée

Salle de bain et WC séparés.

Informations complémentaires :

Sectorisation scolaire : maternelle Brimborion Transports : Bus 169, 179, 467, N61, 171

Train : lignes L et N
Métro : ligne 9
Tram : T2

Les atouts : Charme de l’ancien, triple exposition Sud, Est et Ouest, hauteur sous plafond, grande cave, jardin accessible aux copropriétaires, cadre de vie sécurisé et familial, localisation à proximité des transports et espaces verts.