Appartement 4 pièces 78m² LYON 1er

Informations sur les prix

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer : 1 382 € par mois charges comprises

Loyer de base : 969 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 167 € Complément de loyer : 107 €

• 108 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 1 274 € Honoraires charge locataire : 1 035 € TTC dont

• 239 € TTC pour état des lieux

Description du bien

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 - LYON 1

Votre cabinet Citya Barioz vous propose à la location un appartement non meublé de 3 pièces, situé au 3e étage d'un immeuble idéalement placé au 5 rue de la Vieille, en plein coeur du 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Ce bien se compose d'une cuisine meublée, d'un séjour lumineux, d'un dégagement, de trois chambres dont une avec mezzanine, d'une salle de bains ainsi que des WC séparés. Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz, avec eau froide et eau chaude individuelles.

Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de référence : 969,98 €/mois loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 167,13 €/mois

Disponibilité : A partir du 08/05

Situé dans le quartier central et dynamique, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de nombreux commerces, restaurants et services. Le secteur est particulièrement recherché pour son ambiance vivante et sa bonne desserte en transports en commun.

Contactez nous pour plus de renseignements sur ce bien immobilier !. Loyer de 1 382,06 euros par mois charges comprises dont 108,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 409,06 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 034,64 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 238,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 274,06 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 167,128 euros et le complément de loyer est de 106,93 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .