Appartement 4 pièces 76m² PARIS 7ème

Informations sur les prix

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer : 2 628 € par mois charges comprises

Loyer de base : 2 252 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 704 €

• 78 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 2 550 € Honoraires charge locataire : 843 € TTC dont

• 232 € TTC pour état des lieux

Description du bien

A LOUER - BOULEVARD DE LA TOUR MAUBOURG 75007 PARIS : Appartement de 4 pièces de 76,61 m² en très bon état. Cet appartement dispose d'une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, w.c séparés. Chauffage et eau chaude individuel gaz. L'appartement se trouve dans le quartier d'Invalides. On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports, on trouve, à quelques pas du bien, trois lignes de métro : la ligne 9 (290 m), la ligne 12 (380 m) et la ligne 13 (420 m) ainsi que deux gares. Plusieurs lignes de bus et un arrêt de RER (Invalides, RER C) sont également présentes dans le quartier. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma MK2 Grand Palais ainsi que trois théâtres et un conservatoire à proximité du logement. Il y a aussi quatre bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Citya Urbania Etoile. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 2 628,00 euros par mois charges comprises dont 78,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 2 655,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 842,71 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 232,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 et 2 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 2 550 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 2 704,333 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .