Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 4 pièces - 76 m²

Appartement à vendre · Sucy-en-Brie · 4 pièces · 76 m²

Publié le 03.06.2026

269 000 € 3 539 €/m2

4 pièces

76 m2

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Description

SUCY-EN-BRIE

4 PIÈCES
3 CHAMBRES
76.0m2
A SAISIR, APPARTEMENT IDÉAL POUR LES FAMILLES

Je vous propose ce charmant appartement situé à Sucy-en-Brie, dans un quartier prisé , à proximité des écoles, du collège, du lycée, et des commerces.

L’appartement se situe au RDC , il se compose d’une belle entrée avec placards, un séjour donnant accés à un balcon, une cuisine séparée et équipée, vous découvrirez du coté nuit trois chambres, une salle de bain, et une salle d’eau ,wc, un placard au niveau du dégagement.

Vous disposerez également d'une cave , parfaite pour du rangement, et d'une place de stationnement intérieure.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable, fonctionnel, et idéalement situé à Sucy-en-Brie.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.