Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 4 pièces - 74 m²

Appartement à vendre · Champigny-sur-Marne · 4 pièces · 74 m²

Publié le 03.06.2026

289 000 € 3 905 €/m2

4 pièces

74 m2

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Description

CHAMPIGNY-SUR-MARNE

- 4 PIÈCES
3 CHAMBRES
73.82m2
BEAU DUPLEX TRAVERSANT AVEC TERRASSE

À seulement 10 minutes du RER A Villiers/Plessis Trévise, venez découvrir ce magnifique duplex d'une surface de 73.82m2, lumineux grâce à la double exposition Est et Ouest.

Situé au 2ème étage, cet appartement se compose comme suit:

Une cuisine équipée, aménagée et ouverte sur un grand séjour avec placard, le tout donne sur deux grandes terrasses de chaque coté de l'appartement.

3 chambres lumineuses à l'étage ,un dégagement, une salle d’eau avec WC .

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.