Appartement 4 pièces 72m² MARIGNANE 13700

Informations sur les prix

Loyer : 1 120 € par mois charges comprises charges comprises dont

• 150 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 970 € Honoraires charge locataire : 1 230 € TTC dont

• 212 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T4 à Marignane, idéalement situé dans un secteur dynamique et accessible. Ce bien spacieux de 70 m² se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou des colocataires. Le salon, convivial et fonctionnel, donne accès à un balcon, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est séparée, offrant un espace de préparation agréable, et est équipée d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien.

La salle de bain est bien agencée, et l'appartement dispose également d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est collectif, alimenté au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

La résidence bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. Un parking extérieur est également à votre disposition, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien.

L'orientation nord de l'appartement permet de profiter d'une lumière douce tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce logement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et fonctionnel à Marignane, alliant confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 120,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 147,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 229,76 euros ( soit 16,94 euros/m² ) dont 212,10 euros pour état des lieux ( soit 2,92 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .