Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement - 4 pièces - 72 m²

Appartement à vendre · Le Plessis-Trévise · 4 pièces · 72 m²

Publié le 03.06.2026

213 900 € 2 971 €/m2

4 pièces

72 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

CEDRIC LAMOURET, VOTRE AGENT IMMO PASSIONNE DEPUIS 20 ANS VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE :

En plein cœur du centre-ville, au dernier étage d'une petite résidence, qui est réputée pour son calme et son parc arboré.

Venez découvrir ce très joli appartement en parfait, état de type quatre pièces de 72 m².

Il se compose d'une entrée avec un grand placard, un séjour double de plus de 28 m² ( aujourd'hui il y a une chambre ouverte ) ouvrant sur un beau balcon sans vis-à-vis, cuisine aménagée, cellier, un dégagement avec deux grandes chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes individuelles.

Vous aurez accès à un parking privé et une cave.

La résidence est entièrement fermée avec un beau parc, charges faible de 120 € par mois, fibre optique, électricité refaite, dernier étage, appartement lumineux.