Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement - 4 pièces - 72 m²

Appartement à vendre · Gardanne · 4 pièces · 72 m²

Publié le 03.06.2026

318 000 € 4 417 €/m2

4 pièces

72 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Gardanne, dans un secteur calma et apprécié, venez découvrir cet appartement de type 4 au sein d'un immeuble de 4 lots. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, 1 WC, 1 salle d'eau, des dégagements avec rangements. Vous pourrez aussi bénéficier d'une cave, un garage et un jardin de 248 m² qui vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ce bien nécessite des travaux de remise au goût, ce qui vous permettra de le personnaliser à votre idée.