Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 4 pièces - 69 m²

Appartement à vendre · Paris · 4 pièces · 69 m²

Publié le 03.06.2026

798 000 € 11 565 €/m2

4 pièces

69 m2

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Description

SOUS COMPROMIS 🔑 PARIS 16ᵉ

EXELMANS / RUE BOILEAU
4 PIÈCES
70 m²
BALCON FILANT
CHARME DE L’ANCIEN

Dans un immeuble de bon standing avec ascenseur, au 2ᵉ étage, appartement de 70 m² Carrez avec balcon filant sur rue calme. L’appartement conserve tous les codes recherchés de l’ancien : Parquet point de Hongrie Moulures Cheminées Hauteur sous plafond : 2,90 m Il comprend actuellement : Un séjour avec accès au balcon Trois chambres Une cuisine indépendante Une salle d’eau WC séparés TRAVAUX À PRÉVOIR pour révéler tout son potentiel. Les visuels présentés sont des projections. En complément : Deux caves (4 m²) Métro Exelmans (ligne 9) à 4 min à pied Secteur résidentiel recherché du 16ᵉ sud 📞 Informations et visites sur demande Cynthia Vungbo – Numéro de téléphone masqué