Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 4 pièces - 67 m²

Appartement à vendre · Drancy · 4 pièces · 67 m²

Publié le 03.06.2026

199 000 € 2 970 €/m2

4 pièces

67 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

93700 DRANCY

CENTRE-VILLE
4 PIÈCES
3 CHAMBRES
APPARTEMENT LUMINEUX
TRAVERSANT
IDEAL POUR COLOCATION OU LOCATION MEUBLEE COURTE DUREE A FORT RENDEMENT
DERNIER ETAGE
VIDEO SUR DEMANDE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Arnaud Vautrin, vous proposent EN EXCLUSIVITE cet APPARTEMENT de 4 PIÈCES et 3 CHAMBRES, d'une surface de 66.6 m². Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition SUD-OUEST / NORD-EST.

L'appartement est EN BON ETAT GENERAL

Cet appartement est loué à l'année EN LOCATION DE COURTE DUREE. Les recettes varient entre 28 et 41 K€/an. Le rendement locatif est attractif; il dépend du statut fiscal retenu

FAIBLES CHARGES de copropriété = 34 € / mois

Vous disposez également d'une CAVE de 30 m2 pour du rangement supplémentaire.

Un ESPACE AMENAGE de 35 m2 sous LES COMBLES permet de disposer d'une salle CINEMA

Une PLACE DE PARKING est disponible EN SUS

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail.