Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 4 pièces - 67 m²

Appartement à vendre · Cachan · 4 pièces · 67 m²

Publié le 03.06.2026

250 000 € 3 731 €/m2

4 pièces

67 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

94230

CACHAN
4 PIÈCES
3 CHAMBRES
67 M²
BOX
PARKING EXTERIEUR
CAVE 3 M2
15 A 20 MIN RER B ARCUEIL CACHAN ET FUTURE METRO LIGNE 15
5 MIN A PIED CENTRE VILLE

Effi City, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au sein d’une petite copropriété, cet appartement de type 4 Pièces, d'une superficie de 67m² dont 66,99 m² carrez, situé au 4ème étage. Il est composé d'un dégagement, d'un salon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de douche refaite à neuve et d'un WC séparé. Une cave de 3m2 complète ce bien. Une place de parking extérieur complètent ce bien.Il est aussi possible d'acquérir un Box en SUS Idéalement situé, à 15 à 20 min du RER B ARCUEIL CACHAN et de la future LIGNE 15 , à deux pas du centre ville, des commerces, des écoles.