Appartement - 4 pièces - 122 m²

A vendre Marseille 13008, Avenue du Prado - Dernier étage - APPARTEMENT D'EXCEPTION - Idéalement situé sur l'Avenue du Prado à Marseille.

Au 8ème étage sur 8 d'un immeuble très récent avec ascenseur, ce bien d'une surface de 122.0m² vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié.

Cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfaitement agencé pour votre confort au quotidien. Il se compose d'un séjour/cuisine de 56 m2 baigné de lumière , 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau , 2 wc.

Sa terrasse de 32.0m², véritable atout de cet appartement, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air avec une vue imprenable sur la ville.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, alliant confort, modernité et élégance dans un quartier très prisé.

Bénéficiez aussi :

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• Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans
• Charges réduites (BCC/RT2012)
• Garantie 10 ans

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Ribiollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n° Numéro de téléphone masqué . Siège social du mandant : effi City, 48 avenue de Villiers

• 75017 PARIS
• Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris Numéro de téléphone masqué et titulaire de la Carte professionnelle CPI Numéro de téléphone masqué
• CCI Paris IDF
• Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris