Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement - 4 pièces - 102 m²

Appartement à vendre · Saint-Raphaël · 4 pièces · 102 m²

Publié le 03.06.2026

554 000 € 5 431 €/m2

4 pièces

102 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

83700

SAINT-RAPHAËL
4 PIÈCES
102m²
CENTRE-VILLE
DERNIER ÉTAGE

À deux pas du centre-ville, découvrez ce 4 pièces de 102m² situé au dernier étage, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour donnant sur une terrasse, d’une cuisine ouverte accompagnée de son cellier, d’une suite parentale avec douche à l’italienne et WC, de deux chambres avec rangements disposant chacune d’un balcon, ainsi que d’un WC indépendant.

Un garage complète ce bien.

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