Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement - 4 pièces - 102 m²

Appartement à vendre · Rueil-Malmaison · 4 pièces · 102 m²

Publié le 03.06.2026

519 000 € 5 088 €/m2

4 pièces

102 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

92500

RUEIL-MALMAISON
QUARTIER RICHELIEU
4 PIÈCES
3 CHAMBRES
102 M²
APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE
PROCHE CENTRE VILLE
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement lumineux de 101.64m² vous séduira par sa vue exceptionnelle et sa luminosité naturelle. Son exposition ouest vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil depuis votre séjour de 27.0m².

Ce bien dispose de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, et d'une cave de 4m² pour plus de rangement. De plus, vous bénéficiez d'une place de stationnement intérieur pour votre véhicule.

Construit en 1965 en pierre de taille, l'immeuble est en très bon état général, tout comme la façade en pierre. La qualité de la construction et l'excellent entretien de l'immeuble en font un lieu de vie agréable et sécurisé.

Idéalement situé dans le quartier Richelieu, proche de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite virtuelle disponible !), n'hésitez pas à me contacter :

Sébastien Le Carpentier - Consultant Immobilier ✉️ Adresse e-mail masquée 📱 Numéro de téléphone masqué