Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 4 pièces - 100 m²

Appartement à vendre · Bagnolet · 4 pièces · 100 m²

Publié le 03.06.2026

514 000 € 5 140 €/m2

4 pièces

100 m2

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Description

93170

BAGNOLET PROCHE LILAS
LOFT
4 PIÈCES
95 M2
3 CHAMBRES
BEAUX VOLUMES
TRAVERSANT
LUMINEUX
DERNIER ÉTAGE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard, vous présentent ce LOFT idéalement situé dans une rue calme à environ 10 minutes du métro Mairie des Lilas et proche des commerces.

Au 3ème et dernier étage, cet appartement est composé de 2 niveaux : Au premier niveau : une entrée, des WC séparés, une salle d'eau, un GRAND SÉJOUR traversant avec une très belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée semi ouverte, une CHAMBRE Au second niveau sur la mezzanine : 2 chambres

Des travaux sont à prévoir

Charges mensuelles : 222 euros

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter Leïla Richard : Numéro de téléphone masqué