APPARTEMENT 4 pièces 82 m²

REFERENCE 8174 L-0110 COULOMMIERS (77120) â Appartement T4 de 82,20 m avec jardin et stationnement Situé en rez-de-chaussée dâune résidence, cet appartement de 4 pièces dâune superficie de 82,20 m offre des volumes confortables et une organisation idéale pour une vie familiale. Il se compose dâune entrée, dâun séjour lumineux ouvert sur un jardin privatif, dâune cuisine indépendante, de trois chambres, dâune salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Le jardin constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=n GFm VYs Ed8b Le chauffage et la production dâeau chaude sont assurés par un système collectif au gaz. Performance énergétique : C (170) / A (4). Charges de copropriété : 2 200 ⬠par an, soit environ 183 ⬠par mois Taxe foncière : 120 ⬠Nombre de lots principaux : 150 Absence de procédure en cours. Proximités et transports Le logement est situé dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. La gare de Coulommiers (ligne P) permet de rejoindre Paris Gare de lâ Est en environ une heure. Plusieurs lignes de bus complètent lâoffre de transport et facilitent les déplacements dans la commune et vers les secteurs environnants. Lâaccès aux axes routiers principaux permet également de rejoindre rapidement les communes voisines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITÃS DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES Dâ ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalités de remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de lâarticle L443-11 et suivants du CCH. Ce bien est commercialisé par TRANSACTIF â Julie Assous.