APPARTEMENT 4 pièces 81 m²

REFERENCE B451 L-0311 Chelles â Appartement 4 pièces 81 m ² avec balcon et parking. Découvrez cet appartement 4 pièces de 81 m ² situé au 1er étage dâune résidence à Chelles, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Le logement se compose dâune entrée, dâun vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, dâune cuisine indépendante, de trois chambres confortables ainsi que dâune salle de bains. Grâce à sa configuration fonctionnelle et ses espaces généreux, cet appartement répond parfaitement aux besoins dâune vie familiale agréable au quotidien. Le balcon constitue un véritable prolongement de lâespace de vie, apportant luminosité et confort tout au long de lâannée. Une place de stationnement privative complète ce bien. Lâappartement bénéficie dâun environnement pratique et dynamique avec de nombreux commerces à proximité immédiate : hypermarché, supermarchés, marché hebdomadaire, services médicaux et clinique, facilitant le quotidien des habitants. Côté transports, le secteur est particulièrement bien desservi. La gare de Chelles â Gournay (RER E) permet de rejoindre rapidement Paris en environ 25 minutes. Plusieurs lignes de bus assurent également les déplacements locaux et lâaccès rapide à lâautoroute A3 facilite les trajets vers Paris et les principaux axes routiers. Les charges de copropriété sâélèvent à 1 394 ⬠par an. La taxe foncière est de 1 185 ⬠par an. La copropriété ne fait lâobjet dâaucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conditions de vente : Visites sur rendez-vous et dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Les offres dâachat prioritaires sont à transmettre dans un délai dâun mois à compter de la dernière publicité légale, par mail, remise en main propre ou tout autre moyen. Prix et vente soumis à conditions de ressources conformément aux dispositions de lâarticle L443-11 et suivants du Code de la Construction et de lâ Habitation. Ce bien est commercialisé par QUADRAL â Anne-Laure Samaké.