APPARTEMENT 4 pièces 72 m²

VILLEMOMBLE (93250) â Appartement 4 pièces de 72,32 m ² avec deux balcons. Situé au troisième étage dâune résidence bien entretenue, cet appartement T4 de 72,32 m ² offre une configuration idéale pour une famille à la recherche dâun cadre de vie agréable et fonctionnel. Le logement se compose dâune entrée, dâun vaste séjour lumineux de près de 27 m ², de trois chambres, dâune salle dâeau, de toilettes séparées ainsi que dâun espace de rangement permettant dâoptimiser le quotidien. Deux balcons, exposés à lâest et à lâouest, complètent ce bien et offrent des espaces extérieurs particulièrement appréciables pour profiter de la luminosité tout au long de la journée. Taxe foncière : 1 200 ⬠par an. Charges de copropriété : 1 400 ⬠par an. Copropriété de 78 lots principaux à usage dâhabitation. Aucune procédure en cours. Proximités et transports : Le bien bénéficie dâun emplacement privilégié dans un secteur résidentiel de Villemomble, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. La commune dispose dâune excellente desserte en transports grâce au RER E, au tramway T4 ainsi quâà plusieurs lignes de bus. Le réseau Noctilien complète également lâoffre de mobilité, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines à toute heure. Cet emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MODALITÃS DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES Dâ ACHAT : Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : un mois à compter de la dernière publicité légale. Modalités de remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de lâarticle L.443-11 et suivants du Code de la construction et de lâhabitation. Commercialisé par QUADRAL TRANSACTIONS â Débora GONCALVES.