Appartement 3P de 58.26 m2 à Ollioules - Jardin, terrasse, box et place de stationnement

Nathalie JUGAN de Propriétés Privées, vous propose à la vente.

Bel appartement de 58,26 m2, livré "CLÉ EN MAIN - PLUS QU'A POSER SES VALISES".

Il se compose comme suit :

• Cuisine moderne/séjour de 24,27 m2 ouverts sur une terrasse de 23 m2 et un jardin de 96 m2.
• Salle d'eau (douche à l'italienne) : 4,28 m2
• Wc indépendant : 1,82 m2
• Chambre avec dressing : 12,28 m2
• Chambre avec placard : 9,25 m2
• Entrée : 1,94 m2
• Dégagement de 3,22 m2

Les plus :

• Climatisation réversible
• Store manuel
• Volets roulants électriques
• Portail électrique
• Parking privatif (1 véhicule) à l'extérieur
• Box en sous-sol (pouvant être fermé).

Situation : Proche de toutes les commodités.

A savoir sur la Copropriété :

• Pas de procédure
• Eau et chauffage compris dans les charges

Taxe foncière : 1 400 euros

349 000 euros honoraires à charge vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 DPE : C (123) - GES = C (24) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 euros et 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, Numéro de téléphone masqué (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au Numéro de téléphone masqué ou par courriel à Adresse e-mail masquée Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON Numéro de téléphone masqué auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ

• 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET Numéro de téléphone masqué , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Nantes
• Saint Nazaire. Compte séquestre n° Numéro de téléphone masqué BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP
• 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
• n°28137 J pour Numéro de téléphone masqué euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440374 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 130 lots - 3 lots pour ce bien

Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON Numéro de téléphone masqué .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 3 lots - dont 130 lots habitation.

Charges annuelles : 1840 euros. Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON Numéro de téléphone masqué - .