Appartement - 3ème étage - 84,83 m2 - 4 pièces - Non meublé

Réf. AN005655

• IMODIRECT
• Appartement T4 d'exception avec terrasse panoramique
• Vétraz-Monthoux

À Vétraz-Monthoux, à seulement quelques minutes de Genève, découvrez ce superbe appartement T4 de 84,83 m², situé au 3èm étage d'une résidence élégante et parfaitement entretenue.

Un bien aux prestations rares

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, offrant de généreux volumes et une ouverture fluide vers l'extérieur.

Séjour lumineux avec accès direct à une terrasse exceptionnelle de 40 m² Exposition Sud/Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée Vue dégagée, sans vis-à-vis

Espace nuit raffiné 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon Salle de bain indépendante WC séparés

Extérieurs d'exception Profitez d'une magnifique terrasse idéale pour recevoir ou se détendre, prolongée par un balcon supplémentaire, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

Confort & prestations : Résidence soignée Garage privatif en option (100 € / mois) Prestations fonctionnelles et confortables

Un emplacement privilégié Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate :

Commerces et commodités Écoles, collège et lycée Accès rapide vers Genève

Charges incluses : Chauffage, eau chaude, eau froide et charges de copropriété incluses pour un confort optimal.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle en quête de standing, de luminosité et d'espaces extérieurs d'exception.

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 1 112,97 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.