Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement 3.5 pièces avec fort potentiel à Sierre

Appartement à vendre · Sierre · 3.5 pièces · 70 m²

Publié le 03.06.2026

290 000 CHF 4 143 CHF/m2

3.5 pièces

70 m2

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Description

À proximité du centre-ville de Sierre et des commodités, cet appartement de 3.5 pièces représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant rénover un bien à leur goût.Situé au 3? étage d'un immeuble de 4 étages, il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une agréable luminosité.L'appartement se compose de :

Deux chambres
Un séjour lumineux
Une salle de bain
Une cuisine à rénover
Deux balcons totalisant environ 8.5 m²La surface habitable est de plus de 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de modernisation.Les atouts :
Proche du centre-ville
Bonne luminosité
Exposition plein sud
Deux balcons
Appartement avec potentiel après rénovation

Une belle base pour créer un espace de vie confortable et personnalisé.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/t/P

Located close to the town center of Sierre and nearby amenities, this 3.5-room apartment offers a great opportunity for buyers looking to renovate and personalize a property to their own taste.Situated on the 3rd floor of a 4-storey building, the apartment benefits from a south-facing exposure, providing plenty of natural light throughout the day.The apartment includes:

Two bedrooms
A bright living room
One bathroom
A kitchen in need of renovation
Two balconies totaling approximately 8.5 m²The living area is over 70 m², offering many possibilities for renovation and modernisation.Highlights:
Close to the town center
Bright and sunny exposure
South-facing orientation
Two balconies
Strong renovation potential

A great opportunity to create a comfortable and personalized living space.

Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/t/P

In der Nähe des Stadtzentrums von Siders und aller wichtigen Einrichtungen gelegen, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung eine interessante Gelegenheit für Personen, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen renovieren möchten.Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes und profitiert von einer südlichen Ausrichtung, die den ganzen Tag über für angenehmes Tageslicht sorgt.Die Wohnung besteht aus: