Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Appartement 3.5 pièces au 2ème étage à louer à Fribourg !

Appartement à louer · Fribourg · 3 pièces · 65 m²

Publié le 03.06.2026

1 670 CHF 26 CHF/m2

3 pièces

65 m2

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Description

Joli appartement 3.5 pièces au 2ème étage à louer dans le quartier du Jura à Fribourg.

Le logement se compose comme suit :

Hall d'entrée
Cuisine habitable
Spacieux séjour avec accès au balcon
2 chambres à coucher
Salle de bains
Buanderie commune

L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.

Place de parc intérieure disponible en sus.

Un emplacement pratique et recherché

Coop juste au pied de l'immeuble
Arrêts de bus à proximité immédiate, desservant rapidement le centre-ville et la gare
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Quartier agréable et bien fréquenté
Accès rapide aux grands axes tout en restant dans un environnement calme

Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une colocation ou toute personne recherchant un logement fonctionnel et idéalement situé à Fribourg.