Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement 3.5 pièces

Appartement à vendre · Montana · 3.5 pièces · 136 m²

Publié le 03.06.2026

Price on request €

3.5 pièces

136 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Superbe appartement de 3.5 pièces à Montana

Ce bel appartement à l'état NEUF au style moderne se trouve au cœur de Montana, juste à côté du funiculaire. Au 2ème étage d’une magnifique résidence, il vous offre une surface pondérée de 147.25 m2 environ.

Vous apprécieriez: son hall d’entrée, son WC invités, son vestiaire, son grand séjour avec accès à un balcon Sud, son coin TV, sa cuisine super bien équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres à coucher Nord, 1 salle de bain complète et 1 salle de douche complète.

Grâce à son emplacement toutes commodités se trouvent à proximité. L’appartement bénéficie de 3 places de parc interne et 1 place de parc extérieure. Grâce à son balcon, l’appartement bénéficie d’une vue de toute beauté sur les sommets environnants. Ce bien d’exception saura ravir les adeptes de la montagne, amoureux des Alpes valaisannes.