Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement 3.5 pièces

Appartement à vendre · Malleray · 3.5 pièces · 65 m²

Publié le 06.06.2026

220 000 CHF 3 385 CHF/m2

3.5 pièces

65 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Appartement de 3,5 pièces rénové au dernier étage.

appartement de 3,5 pièces en dernier étage complètement rénové disponible de suite.

Situé proche de toutes les commodités, plein Sud, cet appartement au prix attractif est composé d'un salon/séjour, coin à manger, de 2 chambres à coucher, cuisine agencée, wc séparé et d'une salle de bains avec baignoire.

Une cave, une grande armoire de rangement et un garage avec porte sectionnelle électrique complètent le bien et sont inclus dans le prix de vente.

les charges de PPE sont de 245.70 par mois

Travaux dans l'appartement:

réfection complète entre 2016 et 2023

travaux effectués dans la PPE ces dernières années:

toiture refaite 2015

chauffage remplacé 2016