Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement 3.5 pièces

Appartement à vendre · Conthey · 3.5 pièces · 80 m²

Publié le 17.10.2026

360 000 CHF 4 500 CHF/m2

3.5 pièces

80 m2

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Description

Appartement de 3.5p à rénover au centre de Conthey

ZHUBI SAUTHIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cet appartement de 3,5 pièces à rénover, idéalement localisé au centre de Conthey.

Situé au 4ème étage d'une PPE datant des années 80, cet appartement est idéal comme objet de rendement, ou comme logement. Nécessitant des travaux de rafraichissement, ce bien vous fera bénéficier d’une plus-value et d’un rendement très intéressant.

Distribution :

Hall d'entrée avec dégagement et armoires encastrées
Salon avec balcon-véranda exposé Sud
Cuisine et salle à manger avec accès au balcon-véranda Nord
2 chambres à coucher
Salle de bain avec baignoire
WC visiteur

Une cave est comprise dans le prix de vente et une place de parc privative est disponible à 10’000chf, en supplément.

Les avantages : Située à quelques minutes des commerces, transports publics, gare CFF., écoles. Immeuble avec ascenseur. Objet intéressant pour du rendement ou pour une résidence principale ou secondaire.

N’hésitez plus ! Contactez-nous pour une visite !

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