Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement 3.5 pièces

Appartement à vendre · Chêne-Bougeries · 3.5 pièces · 270 m²

Publié le 03.06.2026

1 690 000 CHF 6 259 CHF/m2

3.5 pièces

270 m2

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Description

Appartement de 3 pièces en rez-de-jardin Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce bel appartement de 3,5 pièces offre un cadre de vie calme et verdoyant.

Il dispose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une chambre ainsi que sa salle salle de douche avec WC en enfilade. Un agréable jardin privatif d'environ 185 m² avec terrasse complète ce bien.

Lumineux grâce à son exposition sud-ouest, le bien bénéficie de belles ouvertures sur l'extérieur.

Proche des transports, commerces, écoles et commodités.

Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour les amateurs de verdure souhaitant profiter d'un cadre paisible tout en restant proche du centre et des commodités.