Appartement 3.5 pièces

A SOLI 2 KM DAL CENTRO DI LUGANO - MODERNO APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA

DESCRIZIONE ITALIANO - DESCRIZIONE INGLESE

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Avvisiamo la stimata clientela che verrà fornita priorità di risposta alle richieste pervenute complete del vostro recapito telefonico mobile. Grazie

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A Cadempino comune di 1'500 abitanti del distretto di Lugano.

VENDIAMO

Splendido appartamento con vista estesa sulle colline, in contesto

condominiale tranquillo e riservato di recente costruzione.

Superfici nette abitazione 3.5 locali :

Atrio/ Corridoio 12,30 m2

Soggiorno/Pranzo/Cucina 31,40 mq

Servizio wc/lavanderia 3,10 mq

Servizio padronale doccia 5,15 mq

Telecamera 1 13,30 m2

Telecamera 2 16,75 m2

Totale Superficie netta: 82 m2

Totale Superficie lorda SUL 98 mq

+ Superficie Terrazza coperta di 11.33 mq con deposito esterno

+ Superficie Cantina di 7 m2

1 Posteggio auto in autorimessa con Wallbox

ulteriori 40.000 franchi svizzeri.

Ulteriori posti auto esterni in zona blu disponibili per i residenti a 250 m

Prezzo totale di vendita CHF 765'000.—

Pseudomedia

Residenza primaria o secondaria – Blocco abitativo di sole 9 unità abitative

Recente costruzione 2021 - vista libera ed estesa.

Riscaldamento tramite termo-pompa con raffrescamento estivo

un divano

Spese condominiali contenute ca. CHF 250/mese

Apparecchio da cucina compresa cantinetta vini ( Siemens-Liebherr-Bosch )

Pavimentazione in grès porcellanato – Serramenti in PWC

Predisposizione per lavatrice/asciugatrice

Tenda da sole elettrica in terrazza, frangisole un pacchetto zona giorno/notte

1 comodo posto auto interno con Wallbox privata

4 Posti ospiti esterni

Zone comuni esterne curate con parco giochi

Moltiplicatore fiscale comunale Cadempino 70 %

Relazione Nelle

150 m - Fermata mezzo pubblico Linea No.5 - TPL

1000 m Stazione FFS Lamone-Cadempino

1000 m Supermercato Maniero Vezia

1200 m Scuole elementari Lamone-Cadempino

1000 m International School Ticino a Cadempino

4000 m Centro di Lugano

Maggiori informazioni: www.immobiliaretettamanti.ch

Adresse e-mail masquée

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