Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement 3.5 pièces

Appartement à vendre · Biberist · 3.5 pièces · 100 m²

Publié le 07.06.2026

480 000 CHF 4 800 CHF/m2

3.5 pièces

100 m2

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Description

WINTERGARTEN MIT SITZPLATZ AN ZENTRALER LAGE Cet appartement partiellement rénové de 3,5 pièces au rez-de-chaussée à Biberist (4562) offre sur 100 m² un foyer agréable pour les couples et les petites familles. Des pièces lumineuses et un plan d'aménagement bien pensé avec une armoire encastrée dans l'entrée créent un grand confort de vie. Le point fort est le grand jardin d'hiver avec terrasse et coin salon - idéal pour se détendre en toute saison. De plus, le triple vitrage assure une excellente isolation phonique. Un ascenseur, une colonne de lavage privative, une spacieuse salle de loisirs avec beaucoup de rangement ainsi qu'un compartiment de cave séparé complètent cette offre attrayante. Place de parking intérieure excl. CHF 30'000.-.

Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :

grand jardin d'hiver avec terrasse et coin salon

des pièces lumineuses procurent une agréable sensation de bien-être

emplacement résidentiel attrayant pour les couples et les familles

partiellement rénové

excellente isolation grâce au triple vitrage

plan d'aménagement bien pensé avec armoire encastrée dans l'entrée

ascenseur disponible

spacieuse salle de loisirs et colonne de lavage séparée

grand espace commun pour une utilisation individuelle

place de parking intérieure incluse (exclusivement CHF 30'000.-)

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Plus de détails Situation : très centrale et pourtant calme État : partiellement rénové et fraîchement peint

Salles de bains / pièces d'eau : 2 (1x WC / lavabo / lavabo / douche / baignoire, 1x WC / lavabo) Système de chauffage : électrique (chauffage au sol) Transports publics : Bus Poste, 200 m / Bus Emmenbrücke, 300 m / Gare de Biberist, 500 m Écoles : École primaire, 350 m / Jardin d'enfants, 550 m Commerces : Migros, 100 m / Denner, 200 m / Coop, 300 m