Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement 3.5 pièces

Appartement à vendre · Aigle · 3.5 pièces · 95 m²

Publié le 26.10.2026

700 000 CHF 7 368 CHF/m2

3.5 pièces

95 m2

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Description

Appartement de 3.5 pièces à Aigle Situé au 3ème étage, ce lumineux appartement de 3.5 pièces prend place au coeur d'une résidence moderne offrant à ses acquéreurs un cadre de vie agréable.

D'une surface d'environ 95m², il se répartit ainsi :

Hall d'entrée équipé d'armoires encastrées
Cuisine fonctionnelle ouverte
Spacieux séjour donnant accès au balcon
Grande Mezzanine
2 Chambres
Salle de bain comprenant une douche
Toilettes visiteurs
Balcon
Cave

PARTICULARITÉS

Actuellement loué à 1'900.-/Mois Charge comprise
Construit en 2011
Emplacement pour une colonne de lavage
Local à vélos/motos

STATIONNEMENT

Place de parc intérieure comprise dans le prix

À proximité de toutes les commodités, cette opportunité représente un bien parfaitement adapté pour réaliser un projet de rendement ou pour un premier achat.