Appartement 3.5 pièces

Licht, Garten, Eigentumsstandard Wohnen ohne Kompromisse

Spacieux, baigné de lumière et pensé dans les moindres détails cet appartement, aux standards de propriété, s'affirme dès le premier regard. La cuisine de haute qualité, les salles d'eau élégantes et les revêtements de sol soigneusement choisis créent un foyer où l'on se sent immédiatement bien. La lumière et les stores peuvent être facilement contrôlés via la domotique, et des prises multimédias sont disponibles dans chaque pièce. Une pompe à chaleur avec chauffage au sol assure une chaleur agréable partout, toute l'année.

De plus, une terrasse ensoleillée de 27,5 m² vous attend. Un café au vert le matin, terminer la journée le soir ce petit bout de liberté fait toute la différence.

À l'intérieur, encore plus de confort vous attend : machine à laver et sèche-linge sont exclusivement à votre disposition, la cave est directement accessible depuis l'appartement. Pas de montées d'escalier fastidieuses, pas de partage simplement pratique.

La maison est située à Illnau, un village au caractère authentique. Boulangerie, boucherie, Volg avec poste et un grand LANDI tout est accessible à pied. Des restaurants pour chaque occasion, le complexe scolaire Hagen à seulement 800 mètres. Quatre kilomètres jusqu'au centre-ville, et au-delà ? Winterthour ou Zurich selon vos envies.

Pour ceux qui aiment bouger, le choix est vaste : le centre sportif « Eselriet » avec piscine, tennis, football et patinoire est à dix minutes à vélo. Ou simplement sortir dans la nature les chemins commencent juste devant votre porte.

Données clés Surface habitable : env. 100,8 m² Terrasse : env. 27,5 m² Part de jardin : 196 m² Cave : 8,2 m² Disponibilité : immédiate ou à convenir

Prix de location Loyer net : CHF 2'740. / mois Charges : CHF 390. / mois (chauffage, eau, électricité générale, conciergerie, administration ; hors TV/radio) Place de parc : disponible en option pour CHF 140. / mois

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