Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement 3 pièces de 65 m2 en duplex + studio de 20 m2 avec parkings à vendre à CARRIERES SOUS POISSY (78)

Appartement à vendre · Carrières-sous-Poissy · 3 pièces

Publié le 03.06.2026

249 000 €

3 pièces

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Description

Je vous présente cet appartement 3 pièces en duplex de 66 m2 habitable à vendre à Carrières sous Poissy.

Il vous offre au RDC une entrée avec WC et buanderie, à l'étage un séjour avec une cuisine aménagée à l'américaine,

deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Les combles sont aménagés.

Vous trouverez également au RDC un studio indépendant d'environ 20 m2 avec coin cuisine, salle d'eau et WC.

L'appartement est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique. DPE en D.

Vous disposez de deux places de parking.

Il se situe dans une petite copropriété calme proche des écoles, collège et des commerces.

La gare SNCF de Poissy RER A et bientôt E et ligne J du Transilien est accessible par le bus en une dizaine de minutes. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 281€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme GAMBARDELLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de VERSAILLES) Numéro de téléphone masqué (réf. 607983 )