Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

APPARTEMENT 3 PIECES DE 59.89M²

Appartement à vendre · Le Perreux-sur-Marne · 3 pièces · 59 m²

Publié le 03.06.2026

315 900 € 5 354 €/m2

3 pièces

59 m2

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Description

Duplex en dernier étage - Parking !

Au sein d'une maison divisée, cet Appartement en Duplex, offre une surface habitable de 59,89m² env. (75,61m² au sol).

Au premier niveau, l'entrée distribue une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, accessible par un escalier intérieur, une belle chambre sous combles avec la possibilité de nombreux rangements.

En complément, une place de parking en sous-sol, ainsi qu'un local vélos dans la résidence.

Les autres atouts :

La petite copropriété de seulement 4 lots principaux.

L'environnement résidentiel et agréable à vivre : les écoles, les commerces, les transports (RER A et bus) et les bords de Marne sont accessibles à pied.

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