Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement 3 pièces

Appartement à vendre · Morgins · 3 pièces · 80 m²

Publié le 03.06.2026

596 000 CHF 7 450 CHF/m2

3 pièces

80 m2

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Description

Rives du Bisse 115

Bel appartement spacieux et fonctionnel, idéalement situé avec accès rapide aux pistes de ski. Il offre une entrée généreuse avec armoire de rangement, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi que deux salles de bain, l'une avec douche, l'autre avec baignoire.

Vous profiterez également de deux balcons, ainsi que d’une cave, et d’un local à ski.

La place de parc intérieure est disponible pour un montant de CHF 25'000.-- supplémentaire.