Appartement 3 pièces à vendre à MONTROUGE

Quartier CENTRE-VILLE - À 3 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4) et au pied des commerces, découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une copropriété à taille humaine, saine et parfaitement entretenue.

L’appartement se compose :

• d’une entrée avec placard,

• d’un séjour lumineux exposé sud-ouest, sans vis-à-vis,

• de deux chambres spacieuses avec rangements intégrés,

• d’une cuisine avec espace de rangement,

• d’une salle de bain avec toilettes et fenêtres,

• ainsi qu’une grande cave en sous-sol.

L’appartement a conservé tout le charme de l’ancien : parquet massif rénové, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond de 2,70 m renforcent la sensation d’espace et de cachet. Grâce à sa double exposition Est / Sud-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

La copropriété est bien entretenue, sans travaux à prévoir, avec de faibles charges.

À retenir

• Hypercentre de Montrouge

• Métro ligne 4 « Mairie de Montrouge » à 3 minutes à pied

• Commerces au pied de l’immeuble

• Copropriété saine

• Double exposition Est / Sud-Ouest

• Nombreux rangements intégrés

• Grande cave

• Rafraîchissement à prévoir

Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau - Entretien parties communes) : 2196€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE

• Votre agent commercial (RSAC N° Numéro de téléphone masqué
• Greffe de NANTERRE) Nathalie ALLAFORT Entrepreneur Individuel Numéro de téléphone masqué
• Réf.953678