Appartement 3 pièces à vendre à CALUIRE ET CUIRE

Du haut de votre 6eme et dernier étage, sur le plateau de Caluire, à l'Ouest et à l'Est, vous cumulez de belles vues dominantes sur les alentours verts.

Les commerces de proximité sont à 2 pas et ceux du bourg sont à 5 mn à pieds, les bus sont presque aux pieds de votre résidence et filent en 20 mn à la Part Dieu ou en 10 au métro Cuire.

Traversant, avec une grande terrasse abritée et tournée vers l'agréable lumière de l'Ouest, il est très lumineux et bien distribué cet appartement.

Un grand séjour fait face à la cuisine : vous avez là 34 m2 d'espace de vie.

Séparé, le coin nuit regroupe 2 grandes chambres (12,5 et 14,5 m2) avec placards, organisées autour de la salle de bain et des WC séparés.

Pour les voitures, les places sont nombreuses pour se garer librement dans un espace qui sera bientôt réservé uniquement aux résidents.

En rez de chaussée une cave saine et facile d'accès vous permettra d'appréciables rangements.

En plus de cela, voici une résidence vertueuse qui sera reliée en Septembre prochain au chauffage urbain.

A vous de vous l'approprier mais avant, on le visite ? Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude et froide, gardien, entretien, ascenseur, poubelles, Régie, assurances ...) : 2920€ soit 243€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE

• Votre agent commercial (RSAC N° Numéro de téléphone masqué
• Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Numéro de téléphone masqué
• Réf.952124