Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Appartement 3 pièces

Appartement à louer · Geneva · 3 pièces · 45 m²

Publié le 03.06.2026

2 500 CHF 56 CHF/m2

3 pièces

45 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Bel appartement de 3 pièces entièrement meublé ? Proche de la gare de Champel Situé au coeur de Champel, ce bel appartement de 3 pièces, lumineux et plein de charme, offre 45 m² de surface habitable au 5? étage, avec un agréable balcon. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas du Parc Bertrand.

Description:

Chambre séparée avec literie de haute qualité
Séjour spacieux avec canapé-lit double (pouvant servir de chambre d'appoint)
Salle de bains avec baignoire
Cuisine entièrement équipée
Balcon agréable
Proche de toutes les commodités : transports publics, supermarché, pharmacie, banque, poste, boulangerie, Université de Genève
À seulement 14 minutes en transports publics de la gare de Genève et 25 minutes des organisations internationales

Loyer : CHF 2'500.-/mois, toutes charges comprises (chauffage, eau, électricité et Wi-Fi) Durée de location : 1 an, contrat renouvelable ou minimum 6 mois Commission: un mois de loyer, à la charge du locataire Disponibilité : immédiate

Contact : Winnie Sun

-------------------------------------------------------------------------------------------------

Fully Furnished 3-Room Apartment Near Champel Train Station

Located in the heart of Champel, this bright and charming 3-room apartment offers 45 m² of comfortable living space on the 5th floor with a lovely balcony. It enjoys an exceptional location just steps away from Parc Bertrand.

Apartment Features:

Separate bedroom with high-quality bedding
Spacious living room with a double sofa bed (can be used as an extra bedroom)
Bathroom with bathtub
Fully equipped kitchen
Pleasant balcony
Close to all amenities: public transport, supermarket, pharmacy, bank, post office, bakery, and the University of Geneva
Only 14 minutes by public transport to Geneva train station and 25 minutes to international organizations

Rent: CHF 2,500/month, all charges included (heating, water, electricity & Wi-Fi) Lease term: 1 year renewable or 6 month minimum Commission: one month's rent, payable by the tenant Availability: Immediate

Contact : Winnie Sun