Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Appartement 3 pièces

Appartement à louer · Carouge GE · 3 pièces

Publié le 14.10.2026

1 735 CHF

3 pièces

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Description

À louer ? Bel appartement rénové de 60 m² à Carouge Situé au rez-de-chaussée de la Place d'Armes 2 à Carouge, ce bel appartement de 60 m² sera entièrement rénové et offrira un cadre de vie agréable au coeur de Carouge.

L'appartement se compose de :

Une cuisine équipée

Un hall d'entrée

Une chambre

Un séjour

Une salle de bains

Un WC

Loyer échelonné

Du 1er novembre 2026 au 31 octobre 2027 : CHF 1'600.? par mois + CHF 135.? de charges

Du 1er novembre 2027 au 31 octobre 2028 : CHF 1'700.? par mois + CHF 135.? de charges

Dès le 1er novembre 2028 : CHF 1'800.? par mois + CHF 135.? de charges

Disponibilité

L'appartement sera disponible dès le 1er novembre 2026, sous réserve de l'avancement des travaux. En cas de retard du chantier, la mise à disposition pourrait être reportée au 15 novembre 2026. La date définitive reste à confirmer.

Conditions de candidature

Les dossiers de candidature doivent justifier d'un revenu mensuel net équivalent à au moins trois fois le dernier loyer mensuel, soit CHF 5'400.? nets par mois (CHF 1'800.? × 3).

Les charges mensuelles de CHF 135.? sont en sus. Honoraires d'agence : 1 mois de loyer à la charge du locataire, exigible dès la signature du bail.