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Description
13120 GARDANNE
- CENTRE-VILLE
- APPARTEMENT T3 DE 81,28 M² LOI CARREZ
- TERRASSE FERMÉE
- IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR
🌿 Appartement lumineux avec espace extérieur exploitable Envie d’un appartement spacieux, bien situé et facile à vivre au quotidien ? Celui-ci fait clairement le job… et même un peu plus 😌
📍 Emplacement central Situé à Gardanne, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, dans un environnement vivant et pratique.
🏠 Un intérieur confortable et bien agencé :
81,28 m² loi Carrez (env. 90 m² de surface totale) Séjour lumineux – agréable à vivre au quotidien ✨ 2 chambres confortables 🛏️ Possibilité d’aménager un espace bureau (télétravail) Agencement fonctionnel et fluide
🌞 Un vrai plus au quotidien :
Terrasse fermée d’environ 9 m² ☀️ Idéale en jardin d’hiver, coin repas ou espace détente Surface supplémentaire exploitable toute l’année
🏢 Caractéristiques de la copropriété :
Immeuble avec ascenseur Copropriété sans procédure en cours Cadre de vie serein et sécurisé
⚙️ Confort & prestations :
Climatisation – confort optimal en été ❄️ Belle luminosité naturelle dans tout l’appartement Volumes agréables
💡 Ce qu’on aime :
Emplacement centre-ville Terrasse fermée utilisable toute l’année Appartement lumineux et spacieux Idéal résidence principale ou investissement
🌿 L’esprit Gardanne : Ville au charme provençal, réputée pour son marché emblématique et son ambiance authentique 🧺
📞 Une visite ? Un appartement pratique, lumineux, bien placé... le genre de bien qui ne fait pas de bruit, mais qui part vite 😉
Characteristics
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
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