No photos available
Description
📍13400
- AUBAGNE
- T 3
- 83 m2, INVESTISSEMENT LOCATIF, RENTABILITE 7,7 %.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement traversant de type 3 d’une superficie de 83 m2 LOI CARREZ transformé en cabinet médical, situé au 2ème étage de la RESIDENCE ANJOU bien entretenue et sécurisée.
🏡 L’appartement, transformé en cabinet médical il y a plus de 40 ans, bénéficie de deux salles de consultations et d’une vaste salle de repos. La situation centrale du hall d’entrée permet de desservir l’accès à la salle d’attente (qui peut être retransformer en cuisine) aux deux bureaux de consultation (de 13 et 11 m2 chacun environ), à la salle de repos (23 m2 environ), à une mini cuisine (de 8 m2 environ), à une salle de bain et un WC indépendant.
L’accès à la résidence est sécurisée par un portail et des interphones permettent l’accès à l’immeuble.
💥 Opportunité à saisir:
Bail professionnel de 6 ans avec loyer de 800 € par mois. Locataire sérieux et fiable en place depuis plus de 40 ans. RENTABILITE 7,7 %
🔑 Les plus de bien :
Nombreuses commodités dans la résidence pouvant permettre d se déplacer sans la voiture. DANS LA RESIDENCE : PISCINE, CRECHE, ECOLE MATERNELLE ET PRIMAIRE, coiffeur, psychologue. A proximité des commerces (Carrefour), axes autoroutiers, et tram (GRATUITS).
Taxe foncière: 1 490 € . Charges: 300€/mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes.
Contactez Elodie Ventre chez Efficity, pour plus d'informations au Numéro de téléphone masqué ou par mail Adresse e-mail masquée
Characteristics
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
Annonces similaires dans cette ville
Vous êtes agent immobilier ?
Diffusez gratuitement et sans limite vos annonces immobilières sur Bazzile.
Créer mon compte professionnel