Appartement - 3 pièces - 78 m²

92120 MONTROUGE- 3 PIÈCES AU PLAN PARFAIT- TERRASSE AVEC VUE DÉGAGÉE- 4 ÉME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR- TRÈS BON DPE B- BEL IMMEUBLE BIEN ENTRETENU- PLACE DE PARKING-CAVE Au cœur du quartier résidentiel prisé de Montrouge, rue Maurice Arnoux, dans une résidence parfaitement entretenue, Efficity l'agence qui estime votre bien, vous propose ce bel appartement 3 pièces de 78 m² pondérés (74,65 m² Carrez + terrasse 1/3 de 10 m²), situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble datant de 2004.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 25,23 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et son exposition ouest. Celui-ci s’ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², offrant une vue dégagée sur jardin, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine semi-ouverte, prolongement naturel de la pièce de vie, crée un espace convivial et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie quotidienne. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables (11,88 m² et 14 m²), d’une salle de bains avec double vasque, ainsi que de toilettes séparées

L’appartement bénéficie d’un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE B), garantissant confort et maîtrise des consommations. L’immeuble, bien entretenu, offre des parties communes de qualité avec ascenseur. Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Idéalement situé à seulement 563 mètres de la station Mairie de Montrouge (ligne 4), vous profiterez également de la proximité immédiate des espaces verts tels que le square Maurice Arnoux et le parc Jean Moulin, ainsi que des établissements scolaires (école maternelle Maurice Arnoux, école élémentaire Nicolas Boileau).

Un bien aux nombreux atouts, idéal pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie.

Pour organiser une visite , contactez Déborah Fitoussi au Numéro de téléphone masqué