Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement - 3 pièces - 74 m²

Appartement à vendre · Sausset-les-Pins · 3 pièces · 74 m²

Publié le 03.06.2026

439 000 € 5 932 €/m2

3 pièces

74 m2

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Description

13960 - SAUSSET-LES-PINS - APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN

Situé à 10minutes du Port de Sausset-les-Pins et de ses commerces, dans les hauteurs d'une résidence sécurisée, au calme, rez de jardin de plain pied offrant une pièce de vie spacieuse de 45m2 avec cuisine entièrement équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc, le tout prolongé par un jardin privatif de 62m2 clos et arboré.

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