Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 3 pièces - 73 m²

Appartement à vendre · Rosny-sous-Bois · 3 pièces · 73 m²

Publié le 03.06.2026

314 900 € 4 314 €/m2

3 pièces

73 m2

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Description

EXCLUSIVITÉ

ROSNY 93110
APPARTEMENT 3 PIÈCES
DERNIER ÉTAGE
TRÈS BON ÉTAT
TERRASSE
RÉSIDENCE RÉCENTE

Effi City, l’agence qui estime votre bien en ligne, avec Monia ARKAM, vous propose ce large appartement 3 pièces, situé dans une résidence récente.

Au 5ᵉ et dernier étage, très lumineux, avec une vue totalement dégagée, il se compose d’un séjour de plus de 30 m² avec cuisine équipée ouvrant sur une spacieuse terrasse, un coin nuit comprenant : deux chambres, une salle de bain, des rangements et des WC séparés.

Parking en sous-sol en sus.

Classe énergétique favorable, un vrai atout pour l’obtention d’un prêt.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports : RER E et futur tramway.

Visite virtuelle sur demande.

Bien rare sur le secteur.