Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 3 pièces - 73 m²

Appartement à vendre · Nice · 3 pièces · 73 m²

Publié le 03.06.2026

329 000 € 4 507 €/m2

3 pièces

73 m2

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Description

06100

NICE
CESSOLE
3 PIÈCES / 2 CHAMBRES / BALCON / LUMINEUX / CLIMATISATION / ASCENSEUR / CAVE/STATIONNEMENT COLLECTIF

Clara OSINA Numéro de téléphone masqué Un quartier agréable avec beaucoup de commerces et restaurants, pharmacie, banques, un arrêt de bus en face de la résidence, il y fait bon vivre !!!! Ce superbe appartement traversant, climatisé, avec ascenseur, alliant élégance et confort Dès l'entrée vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse avec une belle hauteur de plafond sur l'ensemble , deux grandes chambres au calme ,un wc indépendant, une grande salle de douche, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon de 29m² très lumineux grâce à ces grandes baies vitrées qui donnent accès à un balcon avec une vue dégagée. Une cave et un stationnement collectif De faibles charges 151€/mois avec chauffage, eau froide, entretien des parties communes