Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

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À louer Appartement

Appartement 3 pièces 72m²

Appartement à louer · Le Raincy · 3 pièces

Publié le 03.06.2026

1 423 €

3 pièces

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Description

Informations sur les prix

Loyer : 1 423 € par mois charges comprises

Loyer de base : 1 303 €

120 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 1 300 € Honoraires charge locataire : 900 € TTC dont

210 € TTC pour état des lieux

Description du bien

**CET APPARTEMENT EST LOUÉ, LA PUBLICITÉ DISPARAÎTRA PROCHAINEMENT***

En plein centre ville, à 30m des bus du Rond-Point Gambetta et des 250 commerces de l'avenue de la Résistance et à 700m de la gare RER E du Raincy, au troisième étage, avec ascenseur, dans une résidence de standing de 2002, appartement F3 de 72m² , comprenant : 1 entrée avec placard, 1 séjour avec cuisine ouverte aménagée de 31m², ouvrant sur un balcon , avec store, exposé sud ! 2 chambres avec placard, 1 salle de bains et 1 WC séparé. Au sous-sol, 1 cave et 1 box pour 1 petite voiture. Assurance loyer souscrite par les propriétaires. Revenus mensuels net de 4000 Euros minimum et CDI (hors période d'essai) ou équivalent sont obligatoires. Dépôt de garantie : 1300 Euros. Honoraires agence : 900 Euros TTC à la charge du locataire (dont 210 euros d'état des lieux).

**CET APPARTEMENT EST LOUÉ, LA PUBLICITÉ DISPARAÎTRA PROCHAINEMENT***

Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .