Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 3 pièces - 71 m²

Appartement à vendre · Paris · 3 pièces · 71 m²

Publié le 03.06.2026

549 000 € 7 732 €/m2

3 pièces

71 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

75020- PARIS

QUARTIER SAINT FARGEAU
1 " A PIED DU METRO PELLEPORT
3 PIECES
ASCENSEUR
GRAND JARDIN COPRO- GARDIEN- CALME- LOGGIA
PARKING- CAVE.

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement situé dans le quartier recherché et dynamique de Saint- Fargeau. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 1969 parfaitement entretenu , ce bien de 3 pièces d'une surface de 71m² se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangement, d'un séjour parqueté lumineux de 19 m² donnant accès à une agréable loggia de 4.00m² exposé est. Vous y trouverez également une cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, une salle de bain, un WC séparé, un dressing ainsi que deux chambre avec vue dégagée. Une grande cave de 4.8m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Ce bien nécessites des travaux de remise en état : Sol, peinture, cuisine, salle de bain .Les fenêtres sont récente et en double vitrage . Un grand jardin en coeur d'ilot est accessible par les résidents de la copropriété. Proche de toutes commodités : Quartier saint Fargeau à 1"à pied du métro Pelleport et 4"à pied du métro St Fargeau.