Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 3 pièces - 70 m²

Appartement à vendre · Montreuil · 3 pièces · 70 m²

Publié le 03.06.2026

470 000 € 6 714 €/m2

3 pièces

70 m2

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Description

93100

MONTREUIL
CENTRE VILLE
DUPLEX
3 PIÈCES
2 CHAMBRES
70 m²
APPARTEMENT LUMINEUX AVEC PARKING
Effi

City, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant duplex situé rue Hoche à Montreuil. Ce bien d'une surface carrez de 67.51 m² offre un espace de vie agréable comprenant un séjour spacieux de 27 m² avec sa cuisine ouverte, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un environnement calme. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble en bon état, l'appartement dispose également d'une place de stationnement intérieur, un véritable atout dans cette zone. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air.