Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

Appartement 3 pièces 68m² - Photo 1 — 7 photos de Appartement 3 pièces 68m²

À louer Appartement

Appartement 3 pièces 68m²

Appartement à louer · Gagny · 3 pièces

Publié le 09.06.2026

1 250 €

3 pièces

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Description

Informations sur les prix

Loyer : 1 250 € par mois charges comprises

Loyer de base : 1 170 €

80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 1 170 € Honoraires charge locataire : 900 € TTC dont

210 € TTC pour état des lieux

Description du bien

Dans le quartier pavillonnaire ultra calme et recherché du centre ville, à 400m du marché couvert des Amandiers et des commerces de proximité, à 800m de la gare RER E du GAGNY-CHÉNAY et des écoles maternelle et élémentaire, au rez-de-chaussée d'une mini résidence haut de gamme de 2025, composée de 2 logements , appartement F3 de 68m² comprenant : 1 entrée sur séjour de près de 39m², avec coin cuisine entièrement aménagée, ouvrant sur une terrasse privative de 15m² exposée sud !! 2 chambres avec placards et 1 salle d'eau avec WC. 1 place de parking extérieure sécurisée. Assurance loyer souscrite par les propriétaires. Revenus mensuels net de 3800 Euros minimum et CDI (hors période d'essai) ou équivalent sont obligatoires. Dépôt de garantie : 1170 euros. Honoraires agence : 900 Euros TTC à la charge du locataire (dont 210 euros d'état des lieux).

Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .