Appartement - 3 pièces - 67 m²

91430

• IGNY
• PLACE DE LA FERME
• APPARTEMENT DE 73

M² AVEC TERRASSES Béatrice Grégoire, consultante Effi City, l’Agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir cet appartement de 3 pièces de 67,23 m² AVEC TERRASSES situé dans le quartier très recherché de la PLACE DE LA FERME à Igny. La résidence toute neuve et habitable en septembre 2026 se trouve rue Pierre Lescot à 1mn à pied des commerces de la place de la ferme, à 18 mn à pied du RER V (ex C), à 6 mn à pied de l'école élémentaire, dans un quartier à la fois proche des axes de circulation et de la nature. La résidence est un petit ensemble de dix logements et de deux commerces construit conformément à la norme RE2020 (performances énergétiques renforcées), à l’architecture traditionnelle et harmonieuse pour s’intégrer dans son environnement. L’appartement situé au 2ème étage avec ASCENSEUR est composé d’une entrée qui dessert des toilettes séparées, une salle d’eau avec toilettes, un séjour cuisine de 27m² et deux chambres dont une avec une salle d’eau privative. Chaque pièce de vie dispose d’une TERRASSE exposée au SUD Détails supplémentaires qui peuvent avoir leur importance :

• Parquet dans les pièces de vie
• Carrelage dans les salles d’eau
• Sèche-serviette dans la salle d’eau
• Système de chauffage réversible Chaud / froid
• Volets roulants électriques
• Vidéophone couleur
• Local vélos et poussettes
• Local poubelles

Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour compléter la description, l’appartement sera livré avec deux places de stationnement en sous-sol. IDEAL pour habiter ou pour investir, la résidence est éligible aux frais de notaires REDUITS, au dispositif PINEL et au PTZ+. Vous connaissez IGNY, je n’ai plus rien à vous apprendre sur la qualité d’y vivre. Vous ne connaissez pas IGNY, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir tous les avantages de cette charmante commune aux portes de Paris Vous recherchez un appartement avec un espace extérieur à Igny et vous pouvez attendre septembre 2026 pour déménager, contactez Béatrice Grégoire pour plus d'informations ou pour organiser une visite virtuelle.