Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement - 3 pièces - 67 m²

Appartement à vendre · Chelles · 3 pièces · 67 m²

Publié le 21.10.2026

269 000 € 4 015 €/m2

3 pièces

67 m2

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Description

Superbe appartement situé dans une très belle résidence récente de 2021, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Chelles-Gournay et de l’hyper-centre-ville.

Il offre une pièce de vie spacieuse de plus de 31 m² avec cuisine équipée ouverte et accès à un grand balcon de plus de 10 m², deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés avec espace buanderie.

Un véritable atout : un espace de rangement privatif de plus de 3 m², directement accessible sur le palier de l’appartement. Extrêmement pratique au quotidien !

Une place de parking en sous-sol sécurisé complète cet appartement.

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